L'Union (31240)
Située dans un environnement calme sur la commune de Castelmaurou, cette agréable maison T7 d’environ 206 m² offre de très beaux volumes ainsi qu’un potentiel particulièrement intéressant grâce à son sous-sol complet et son appartement indépendant.
La maison principale, de plain-pied, se compose d’une entrée avec wc indépendant, puis d’une très belle pièce à vivre d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
Le coin nuit dispose d’un grand dégagement avec placard desservant quatre grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau privative. Les autres chambres bénéficient d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
En rez-de-chaussée, le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y trouverez un vaste garage avec espace de stockage d’environ 95 m².
Attenant à ce garage, un appartement T2 indépendant d’environ 70 m² avec accès privatif comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu’un wc. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir de la famille, exercer une activité professionnelle ou encore installer les bureaux d’une société tout en bénéficiant d’un espace de stockage.
La maison est en très bon état général : peintures récentes, crépis extérieur récent, double vitrage, volets électriques avec centralisation et porte de garage automatique.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1200 m², piscinable.
DPE : C
Maison idéale pour une grande famille, un projet familial avec logement indépendant ou une activité professionnelle à domicile.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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