Situé au cœur de la zone artisanale Le Pastel à Lavalette, à seulement quelques minutes de Toulouse et des principaux axes routiers, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 988 m² offrant un fort potentiel pour l'implantation de votre activité professionnelle.
Entièrement viabilisé et clôturé, ce terrain bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, idéal pour un artisan, une PME, une activité de services, un espace de stockage, un showroom ou toute entreprise souhaitant associer visibilité, accessibilité et qualité de vie.
Cette parcelle permet la réalisation d'une surface de plancher totale de 575 m², comprenant jusqu'à 375 m² destinés à un local d'activité ainsi que 200 m² maximum pour une habitation. Une opportunité rare permettant de regrouper sur un même site votre entreprise et votre résidence principale ou un logement de fonction.
Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de la partie habitation et créer un cadre de vie particulièrement agréable.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant environnement professionnel de qualité, constructibilité généreuse et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
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