Saint-Orens-de-Gameville (31650)
À vendre à Montastruc-la-Conseillère, à seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe villa contemporaine T5 de 180 m², entièrement de plain-pied, conçue par un architecte en 2021. Une maison aux lignes modernes, bénéficiant d’un DPE A et de prestations particulièrement haut de gamme.
Dès l’entrée traversante, la villa dévoile de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 70 m² profite de près de 12 mètres de baies vitrées et offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une cheminée avec insert ainsi qu’une magnifique cave à vin vitrée intégrée à l’espace de vie.
La pièce principale s’ouvre directement sur une vaste terrasse d’environ 200 m² et une superbe piscine chauffée de 12 x 3,5 m, à fond plat et traitement au sel. Un véritable espace de vie extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, la villa dispose de deux chambres partageant une salle de bains avec baignoire et douche, d’une troisième chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’une remarquable suite parentale comprenant un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche et un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète cet espace.
Les prestations sont à la hauteur du bien : parquet massif, climatisation réversible gainable, volets BSO motorisés avec centralisation, belles hauteurs sous plafond, cave à vin vitrée, excellente isolation thermique, allée goudronnée et garage de 28 m² entièrement carrelé et isolé.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour offrir un entretien limité et un maximum de confort, avec notamment un gazon synthétique autour des différents espaces de détente.
Une villa contemporaine rare sur le secteur de Montastruc-la-Conseillère, réunissant architecture, volumes, luminosité, prestations haut de gamme, piscine et excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
