Saint-Lys (31470) Terrain viabilisé 402 m² à Saint-Lys Emplacement premium !

Réf : PDVTE30000677 95 000 €

Devenez propriétaire au sein du lotissement recherché "Le Bocage" à Saint-Lys. Cette jolie parcelle de 402 m² bénéficie d'une situation privilégiée : en bordure immédiate de l'espace vert du lotissement, vous garantissant un cadre paisible et arboré au quotidien.

Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Les règles d'urbanisme (zone 1AUa) vous permettent de concevoir une maison confortable allant jusqu'à 130 m² de surface de plancher (hauteur max 7m, idéal pour un plain-pied ou un étage).

Le confort du prêt à bâtir :

  • Parcelle entièrement viabilisée avec raccordement au tout-à-l'égout.
  • Étude de sol G1 déjà réalisée par le lotisseur (gain de temps et d'argent).
  • Écoles et Super U accessibles à pied ou en quelques minutes.

Une localisation stratégique : Accès à la 2x2 voies (Léguevin-Sud) en 9 min, Colomiers en 15 min, et Toulouse (Ponts Jumeaux) en seulement 20 min.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31470
surface terrain 402 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 402
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé OUI
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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