Exclusif

Marzens (81500) Maison familiale T6 de 137m² sur terrain de 2 900 m² à 5 minutes de Lavaur

Réf : PDVMA30000629 249 000 €

Sur la commune de Marzens, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère construite en 1988, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 900 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour déplafonné avec cheminée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Au dessus du séjour, une coursive vous amène vers un bureau et une chambre supplémentaire. Accessible directement depuis la cuisine, un cellier complète les espaces de rangement. Vous disposerez également d'une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace de bricolage ou bureau. A l'étage, un débarras vient compléter cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente face au jardin. Côté confort la maison est équipée d'un chauffage électrique avec des radiateurs à inertie neufs, d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert dans l'espace de vie. l'assainissement est assuré par une fosse septique.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 81500

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 2 912 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 816 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champ obligatoire

contacter l'agence

05 62 20 48 30

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Balma (31130)

Appartement T3/T4 spacieux avec terrasse

Voir le bien

Lavalette (31590)

Terrain à bâtir en zone artisanale avec habitation possible

Voir le bien