Exclusif
Toulouse (31500)
Situé dans le secteur de Toulouse Nord, à proximité des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au métro ligne B, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de plus de 64 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée.
Dès l’entrée, l’appartement dispose d’un placard de rangement ainsi que d’un WC indépendant. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, se compose d’un séjour avec cuisine équipée récente et s’ouvre directement sur un balcon de plus de 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Le séjour bénéficie également d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres disposant chacune de placards, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’une des chambres est également équipée d’une climatisation.
L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations, avec notamment le remplacement des radiateurs par des modèles basse consommation. Des équipements qui participent à ses très bonnes performances énergétiques, le logement bénéficiant d’un excellent DPE classé B.
Sa configuration en duplex permet de parfaitement distinguer les espaces de vie et de nuit, tout en profitant du confort et de la tranquillité d’un dernier étage.
Enfin, deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien et constituent un véritable atout au quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
